À medida que a crise do Covid-19 se vai instalando nos países ocidentais, o seu impacto nos mercados está-se a tornar cada vez mais previsível.
Com transações imobiliárias em pausa por toda a Europa, o mercado está a se negativamenter afetado pela incerteza geral do setor, que levou vendedores a repensar o valor dos seus ativos e investidores a adiar suas aquisições.
Influenciados pela crise atual, as yields e os arrendamentos deverão também sofrer uma queda resultante do ajuste momentâneo dos valores das rendas. Conforme declarado pela Capital Economics, empresa independente de pesquisa económica, o mercado imobiliário europeu deverá depreciar em quase 8% ao longo do resto de 2020.
No entanto, não parece ser tudo negativo. Caso as estimativas se provem corretas, o mercado imobiliário deverá recuperar já em 2021, aumentando a sua rentabilidade para 9,8%.
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Fonte: (Out of the Box, 2020)