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    06 avr. 2020

    Tourisme et Locations de Courte Durée

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Tourisme et Locations de Courte Durée
À quoi s´attendre pour les propriétés répertoriées sur AirBnb et d´autres plateformes de réservation?
Au cours des dernières semaines, les entreprises du monde entier ont connu certains des moments les plus durs et les plus difficiles depuis la dernière crise financière de 2008. Les magasins ont été fermés, les marchés stagnent et la production dans presque tous les secteurs a considérablement diminué. Au fil des jours, il devient plus clair que la pandémie actuelle laissera une traînée de conséquences graves dans toute l´économie. Cependant, un secteur en particulier semble souffrir le plus.

Le tourisme a cessé et avec lui de nombreuses entreprises alimentées par les touristes sont également arrêtées. Les villes sont vides et les lieux qui étaient autrefois bondés de visiteurs étrangers sont désormais laissés sans surveillance, ce qui nous amène à une question importante: qu´adviendra-t-il des locations à court terme sur des plateformes comme AirBnb ou Booking.com qui dépendent fortement des touristes?

Bien que les chiffres soient encore inconnus au Portugal, on peut apprendre de ce qui se passe actuellement dans le reste du monde. Comme indiqué dans un article du New York Magazine, aux États-Unis, "les propriétaires commencent à retirer leurs locations des sites de liste à court terme comme AirBnb et les proposent sur le marché".

Pour faire face au manque actuel de demande de locations à court terme, les propriétaires mettent leurs propriétés à disposition pour des locations à long terme dans l´espoir de maintenir un revenu stable, même s´il est beaucoup plus faible. "Davantage de vacances à long terme et la concurrence dans les villes entraîneront vraisemblablement une baisse des prix. Mais personne n´est vraiment intéressé à déménager ou même à chercher un appartement en ce moment, alors qui sait si les nouvelles unités disponibles vont déménager".

Bien qu´il soit encore tôt pour tirer des conclusions, une chose est sûre: les propriétaires devront ajuster leur stratégie pour garder leurs propriétés réservées ou louées, et une façon de le faire est de les rendre disponibles sur le marché locatif régulier. Les locations de courte durée offriront toujours des marges plus importantes mais pour le moment, des solutions alternatives sont nécessaires.

Grâce à Nomad City Flats, Real Estate Boutique gère près de 50 appartements pour des locations de courte durée. Depuis le début de la crise de Covid-19, nous avons été en mesure de maintenir des taux d´occupation de 50%, permettant aux propriétaires de garder un revenu inférieur mais régulier. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos appartements ou nos services, envoyez-nous un message à info@realestateboutique.pt ou contactez l´un de notre Private Brokers.

Source: (New York Magazine, 2020)
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